🏢 Oportunidade: Sala Comercial de 42m² com Renda no Coração do Centro

Invista em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata na Rua dos Acampamento, 558. 

📊 Painel do Investidor

* Valor de Venda: R$ 220.000,00

* Aluguel Atual: R$ 1.200,00/mês

* Rentabilidade (Cap Rate): 6,54% ao ano

* Valor do m²: R$ 5.238,00 (Altamente competitivo para a região)

📐 Características do Imóvel

* Área Privativa: 42 m² de espaço bem aproveitado.

* Distribuição Funcional: Hall de entrada (recepção), 02 salas amplas para reuniões ou atendimentos privativos e 01 banheiro social.

* Localização Estratégica: No eixo comercial mais pulsante de Santa Maria, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso a serviços.

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🖥️ www.ruviaro.com.br

CRECI: 67434F

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